AFIP ROSARIO

Diciembre 2008
Concurso Nacional AFIP
Ciudad. de Rosario
Proyecto Seleccionado

Estudio Monoblock
Fernando Cynowiec, Marcos Amadeo, Juan Granara, Alexis Schachter, Adrián Russo.

Equipo de Proyecto: Yésica del Barrio, Mercedes Petrone, Agustín Vázquez, Anabella Kim Lee, Rocío Castelo, Fabián Bellamore, Natalia Martín, Martín Mayan, Osvaldo Cheula, Marina Mazzocchi, Nicolás Moreno.

Asesores: Ing. Mario Hernández, Inst. Termomecánicas, y Arq. Paula Siri, Arquitectura Sustentable.

AFIP ROSARIO
En un particular lote de dos frentes, inmerso en la trama compacta del centro de Rosario para un programa de gran complejidad para la AFIP, proponemos abrir a manera de pasaje o plaza un espacio de fuerte carácter urbano, que se inscribe, creemos, en un proceso mucho más amplio de la propia ciudad. Buscando así atender las necesidades de una fuerte imagen institucional, a la vez que crea una plaza en relación directa al edificio, organizando el programa y los accesos de público y personal.

Bajo una losa elevada de nivel vereda se organiza los accesos en una gran planta de uso masivo a la vez que se ofrece como explanada pública por encima, una plaza al interior de la manzana, un pasaje abierto a la ciudad.
Esta decisión implica la construcción de un edificio que se separa de sus medianeras inventando su propio paisaje urbano al que mira, un bosque como nuevo limite. Este planteo esta fundado en el hecho de que la totalidad de los lotes vecinos lindan con sus fondos y no por sus lados al terreno de la AFIP, lo cual implica que no se construirán medianeras altas sobre el terreno, sumando así un área mas amplia al vacío del pulmón de manzana.

ROSARIO CIUDAD ABIERTA
La apuesta permanente a la integración de una sociedad a través del espacio público se ha convertido en este último tiempo en una característica singular de la ciudad de Rosario.
Creemos que una intervención de esta envergadura en un edificio público debe acompañar con sus propuestas un planteo más general en el que se inscribe. Es así como aparece la necesidad de pensar un espacio mas allá del propio edificio, que active esa dinámica particular de la ciudad, haciendo del espacio público uno de los fundamentos del propio edificio.

LA MANZANA
La morfología de la manzana tipo esta planteada con un vacío central que permita la adecuada iluminación y ventilación de las construcciones de toda la manzana a medida que se densifica.
La decisión de abrir el pasaje que se suma al pulmón, actúa tanto para la calle como para el interior de la manzana, por un lado rompiendo el espacio hermético del interior; como también incorpora un vacío inesperado a la calle, una sorpresa para al peatón.
En una manzana que se encuentra en proceso de consolidación nos permite especular con que en un futuro próximo todo el interior de la manzana será una fachada continua que participara del espacio público de la propuesta. A su vez el edificio es pensado de perímetro libre abierto a su propio paisaje., un bosque lineal de álamos que establece un nuevo límite.
La complejidad del funcionamiento programático y la del terreno en la que se inscribe se ve reflejada en una complejidad volumétrica hacia el pasaje y las calles que va adaptando sus lados a las distintas situaciones urbanas, de bordes y vecinos. Así unos volúmenes que parecen salirse del cuerpo principal y volar sobre la explanada, anuncian los accesos tanto para la agencia sede en el nivel vereda, como el de personal desde la plaza.

EL PASAJE
Esta explanada pública es imaginada como ciudad, como una plaza contenida, que pudiera albergar desde actividades culturales como patio de esculturas o convertirse en un remanso. En función de esta perspectiva de usos es que se decidió ubicar tanto el Auditorio como el Comedor en relación directa con este espacio, imaginando incluso un funcionamiento independiente al de la propia AFIP, activando el pasaje con una vida urbana que es propia de la ciudad más allá de un horario estrictamente de oficina, buscando que toda la propuesta se relacione fuertemente con la ciudad.
Los criterios de aproximación al viejo edificio del banco están expresados por planos ciegos que contrastan por su abstracción, reforzando la vieja fachada patrimonial al no plantear ningún tema compositivo en particular, y trasladando la nueva fachada al interior del lote.

DISTRIBUCION PROGRAMATICA
Este pasaje organiza el programa en corte, marcando una clara división de usos y accesos. Por debajo de la losa del pasaje se dispuso el programa de las Agencias Sede en relación directa de la vereda con su gran afluencia de público. Toda la atención de público de estas dependencias se arma en dos grandes plantas con acceso desde ambas calles en un ambiente amplio y luminoso, amigable para el publico, con una fuerte vinculación espacial y con claros criterios de circulación.
Por encima de esta losa se organiza todo el programa de la AFIP que no tiene atención directa de público masivo, en un edificio de planta libre con iluminación y ventilación perimetral. Las Direcciones Regionales se ubican en el volumen sobre la plaza como un apéndice al volumen general con francas vistas a la plaza y su movimiento.
A su vez la Dirección Regional Aduanera ocupa todo el edificio del viejo Banco de la Ciudad, el cual es pensado con una nueva espacialidad interior que lo vincula verticalmente.
La decisión de igualar los niveles del viejo banco con el nuevo edificio permite pensar en grandes plantas de uso con núcleo central, redundando en una gran flexibilidad de armados en para el futuro.
Todo el crecimiento que plantean las bases esta incorporado al volumen del edificio, priorizando las plantas de atención masiva.
La planta de la plaza propiamente dicha queda reservada al hall de personal y publico con control de accesos, con el programa de mas fuerte carácter publico como es el auditorio y el comedor.

CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD
El edificio esta pensado con un criterio de sustentabilidad de baja sofisticación, confiando en elementos vegetales como las enredaderas ampelopsis en toda su fachada noroeste y norte, y una carpintería que permite la ventilación cruzada. Aprovechando el cambio de follaje estacional de las enredaderas se genera un espacio intermedio entre la carpintería y el exterior, filtrando los rayos solares en verano pero creando también un espacio de humedad y aire fresco antes de que ingrese al interior de la planta, generando un ambiente de gran calidad ambiental al interior. Por otro lado esta fachada también cumple una función hacia el exterior y el pasaje, amortiguando el calor que pudiera refractar hacia la plaza, a la vez que inventa un paisaje de vegetación geometrizada.
Los patios en el interior de la planta cumplen la función de chimeneas de aire que por la simple diferencia de temperaturas y presión arrastra el aire interior creando una renovación natural.
Esta estrategia redunda en un ahorro energético de los sistemas de aire acondicionado, imaginando que los sistemas de aire entran en funcionamiento mas entrado el verano en relación a un edificio convencional, y su funcionamiento es menos exigido.

MEMORIA TÉCNICA
Estructura
El sistema estructural esta definido por una grilla de columnas de hormigón armado con capitel con una luz constante de 10m sobre la cual descansa una losa postensada de 20cm. Por otro lado la caja del núcleo aporta la rigidez necesaria al conjunto por medio de tabiques perimetrales. La estructura del viejo edificio del Banco esta compuesto por un refuerzo en todo su perímetro original y una nueva grilla de columnas en el centro de la planta.
En las plantas 4º y 5º existe un voladizo acentuado que es tomado por unos tensores de hormigón desde la última línea de columnas que a su vez están arriostradas a la línea siguiente.

Termomecánica
El esquema de acondicionamiento de aire es un sistema doble de fan-coil central con enfriadoras de aire en azotea directamente sobre el núcleo. Por un lado se plantea una distribución por conductos con sala de tratamiento de aire por planta que toma aire desde los patios, desde donde se inyecta aire a la planta mas profunda. Por otro lado se plantea un sistema de borde con fan-coil tipo cassette embutido en el cielorraso con toma de aire directa desde el perímetro. Por tratarse de un edificio público la elección del sistema de tecnología simple responde a la idea del bajo mantenimiento que requiere durante su vida útil.